聚国资优质资源
启城市更新新篇

航仪厂地块位于钟楼区三堡街223号，大运河南侧，紧邻运河五号创意街区，占地面积24579平方米，改造后总建筑面积16614平方米。项目以"保护性开发"为核心理念，尊重在地文化和历史肌理，保留红砖厂房、香樟林、老车间结构等工业符号，实现从"工业锈带"到"创新秀场"的美丽质变。街区不仅是建筑的重塑，更是城市功能的再生，曾经的车间将"爆改"成美学空间，老仓库改造为开放式社交聚场。工业遗存转化为复合型空间，这里将成为人潮集聚的新地标，新烟火之地。

金融商务广场地处常州市天宁区新堂北路和龙沧路交会，紧邻沪宁高速公路和环城高架道路，轨道5、6号线交叉穿越。金融商务广场6号楼对标国内一线城市高端办公楼宇，总建筑占地面积为51,000平方米,办公建筑面积36,745平方米, 地下建筑面积13331平方米。

地块价格：185300万元（亩均单价1233万元）；楼面地价：11560元/㎡；地块面积：100181㎡（约150亩）；规划用途：住宅；地块容积率：1.0＜R≤1.6；周边配套：地铁2号线海棠路站、钟楼第二实验小学、妇幼保健医院、龙湖常州龙城天街、青枫公园、油罐公园。

地块位置：位于天宁区青龙街道，东至湾塘路、南至宗家塘路、西至虹景路、北至青龙西路；地块价格：120500万元（亩均单价1815万元）；楼面地价：13613元/㎡；地块面积：44256㎡（约66亩）；规划用途：住宅；地块容积率：1.0＜R≤2.0；周边配套：地铁2号线三角场站、常州市正行中学、常州市第二人民医院、翠竹公园、水晶生态公园。

位于钟楼区五星街道，东至景尚路、南至勤业路、北至劳动西路。地块价格：263200万元（亩均单价1756万元）；楼面地价：13466元/㎡；地块面积：99902㎡（约150亩）；规划用途：商住；地块容积率：1.0＜R≤2.2；周边配套：地铁2号线五星站、常州市实验小学、妇幼保健医院、龙湖常州龙城天街、大润发、青枫公园。

该地块位于银河湾电脑城南侧，占地约 22.3 亩，为已完成征收的合法建设用地（已取得土地证）。地块规划建设停车场、光储充综合场站、便民服务设施及羽毛球运动中心，打造集停车、充电、休闲、健身功能于一体的复合型民生服务空间。

该地块位于蔷薇园东侧、中吴大道北侧，总占地约 17 亩，地处成熟居住区与蔷薇园公园的衔接区域，紧邻交通主干道，区位优势显著。地块规划分两部分开发：其中 10 亩拟打造集停车服务、新能源充换电、光伏利用于一体的复合型新能源配套项目；剩余 7 亩计划招商建设体育场馆，进一步完善区域配套功能。

位于常州市钟楼区新闸街道，总占地面积 51.9 亩，系集团自持的存量开发地块。地块拟采用出租 + 合作经营的模式进行盘活，规划打造集充换电、停车、洗车、驾校培训等功能于一体的多元化综合服务场站。

项目整体划分为4个区域，包含光储充区域、停车区域、健身活动区域、巧克力换电区域。整体项目电力容量配置4000KVA，充电容量3960千瓦，储能约3兆瓦，光伏车棚0.2兆瓦。整体配置社会充电车位50个，公交车辆充电车位12个，公共停车车位约50个。项目集合光储充换等多元新能源设施，实现场站能源的多元多级智慧化调控，同时配合周边车辆需求，重点服务各类运营车辆的司机配套服务。

该地块位于天宁区茶山街道，东至摇树路、南至劳动中路、西至龙游河、北至龙青路。 地块价格：153300万元（亩均单价1762万元） 楼面地价：17613元/㎡ 地块面积：58025㎡（约87亩） 规划用途：住宅 地块容积率：1.0＜R≤1.5周边配套：地铁1、2号线红莓公园、同济桥站，清凉小学 解放路小学、朝阳中学，常州市第一人民医院、第二人民医院、中医院，九州新世界、青果巷街区，红梅公园、菱溪公园。

报业大厦地处天宁区主城区，位于和平中路413号，北为清凉小学，西为万都广场，东南为清凉新村。有南北两幢主楼及商业裙房，地下汽车库组成。其中A栋28层、B栋20层、C栋4层，是集办公、娱乐、生活、休闲于一体的智慧、生态、活力总部的集聚区。此外，项目有地铁上盖，公交直达，智能停车服务（配备新能源充电桩）等立体交通方面优势，为企业提供了一个极具竞争力的高端办公和发展平台。

常州市新北区文化广场3、4号楼写字楼，总建筑面积46108.88，地处新北区核心商务区，毗邻地铁1号线，周边市政府、行政服务中心、奥体中心、大剧院等顶级配套为邻，自身配有酒店、综合商业、图美馆，建筑立面新颖昭示性强，大楼设2个现代化多功能路演厅、4个会议中心，配套专业会务、物业服务，满足入驻企业多元化的商务需求。

该资产位于常州市新北区龙锦路1259-1号，建筑面积31441万平方米,总高22层，为优质办公楼；目前空置面积共10836平方米，其中主要空置楼层2-3楼、9楼半层、19楼半层、20-22楼全部。

该资产位于常州市钟楼区健身路15-1号，建筑面积1590平方米,总高4层，目前3-4楼共800平方米空置，可做办公或教育培训。

该资产位于常州市钟楼区健身路29号，建筑面积3500平方米,总高6层，业态为办公楼，目前1-3层1123平方米空置。

该资产位于常州市武进区横林镇新槐路72号，中心涵盖游泳、健身、球馆等各类体育活动场馆，目前空置主要为1楼和3楼共计1510平方米。

该资产位于常州市钟楼区泽仁路9号，中心涵盖游泳、健身、球馆等各类体育活动场馆，目前空置主要为1楼和2楼共计1385平方米。

该资产位于常州市新北区薛冶路108号，为小型商业综合体，不仅涵盖游泳、健身、球馆等各类体育活动场馆，还有酒店、大型超市、影院、餐饮等给各类配套业态，目前空置主要为1楼、2楼、3楼部分铺位共计1711平方米。

该资产位于常州市武进区湖塘镇鸣新东路12-15号，为建筑面积约837.17平方米的商业用房，总高4层，钢混结构并配备电梯，目前房屋处于空置状态。房屋所在区域生活配套成熟，邻近常州信息职业技术学院南门，周边银行、酒店、餐厅、医院齐全，且位于大学城绿化覆盖较高的环境中，邻近多个住宅社区，人文环境良好。

该地块位于武进区湖塘镇，东至火炬南路、南至滆湖中路、西至星火南路、北至中华河。 地块价格：281100万元（亩均单价1874万元） 楼面地价：14105元/㎡ 地块面积：99646㎡（约150亩） 规划用途：二类居住用地 地块容积率：1.0＜R≤2.0 周边配套：地铁6号线天润大道站（建设中）、科教城初中，科教城小学，科教城幼儿园，武进医院南院院区，510碧乐时光，星湖广场。